Owars

Жируете батющка, а я в общаге четвертый год контуюсь :)

ну, стараюсь как могу :) ах да, забыл добавить - еще 1Ску учу с нуля. Моему научнику нужно отчет сдать почти на 160-180 страниц из видео лекций, набрать в ворде :) время то вообще валом, девать некуда :)

все правильно, так и надо...
Молодец, Крип!
Жму руку!

где лаванды столько поднял, что квартиру хочешь взять?

скажем - кто копит, тот может :) где то сам с универа деньги выбил. Что то со степендии поднакопил (как никак повышенная), что то с подработки и так далее... С миру по нитке + с родственниками договорился о приличном заеме. Всетаки лучше чем кредит. Щас возьмем, я пару годков еще с родителями поживу. Квартиру сдавать буду, за счет этого денег часть вернет родственникам. Ну и сам работать уже конкретно думаю начну скоро. В общем как то так

Моей степухи максимум на неделю жизни хватит   :D

ха...
вот и правда, главное захотеть!
"Ну что, молодчина... значит есть лавэ, значит есть в порядок в голове" (с)

Значит не так приоритеты выставил)

мне хватало раз пива попить

ну тебе то понятно дело, всетаки в общаге живешь :) я к тому что там по другому всё. Знаю что это, хоть и не жил в студенческой :)

То Афган - конечно я еще толком не начав работать влезаю в очень приличный долг, но он хоть безпроцентный самое главное :) и всетаки уже своя хоть и однокомнатная но квартира :) а там хоть спокойно уединиться можно будет с парочкой горячих девченок :D и не надо будет выяснять у кого нет никого дома :D

Ну это пока без процентный :)

А общага в какой то степени лучше чем квартира, особенно в начале развития (блин, докатился....). Стоимость общаги за год выходит примерно как 2 месяца снимать квартиру, + газ, вода эллектричество и душ бесплатные, + иногда на кухне жрачку без присмотра  найти можно :)

общага - это кузница жизни))
когда отрываешься от родителей - первое что видишь, это общага... общаговские годы самые ценные годы... тут как никрути...

Крип, пара горячих девченок это очень хорошо... Формула ЖМЖ ващпееее отпад намного лучше чем МЖМ...
Только надо принять на грудь пару капель, чтобы 2-х отработать по полной программе и показать кто мужЫг и у кого стальные яйца))

Неужели я такой древний (или отсталый) что мечтаю об единственной и неповторимой? :)

 :D :D :D

я уже 5 лет живу с единственной и неповторимой... и вообще никого не надо...
а про формулы - это все общага) шальная молодость...

Что-то вы от темы отошли и от "мудрых" покручиваний пальцем у виска.
Тут и я скоро, как пин, начну. Вы перед тем, как с чего-то поржать, разницу чуете между 25 планетами гуда и средними шахтами дориана, каа (25 планетами гуда и не пахнет), раскаченными техами, при том которые взлетели ну ппц как неожиданно? Откуда ресы на такое чудо - ХЗ! Стата защитника тоже говорит за себя.  Цирк устроили здесь.
Крип, ты извини, я понимаю, у тебя сейчас времени нет, жизнь бьет ключом, но у тебя, как у опера, не возникло вопросов, как соал твой за 2 дня дал +87 мест и стал за 2 дня топом 2?
Ладно, чего я распинаюсь? Сейчас и я меня идиотом выставят. Удачи всем.

долг на квартиру считаю обоснованным :) сам тож прошел это, в долг на однушку, потом в долг на трёшку...

Свой угол, это и в Африке свой угол...
Помотавшись по съемным, твердо решил приобрести жил площадь... свою... чтобы никто не пришел и не сказал... или платите ВООО сколько или сваливайте...

Тоже на пути к заветной цели)

Эт в первой такое творится? О_о
А скринчик есть? а то даж тестового акка нет в первой...

да не, он про вторую вселенную, это всё по тому же самому, что ты скрин видел.....

вот брату своему никак вдолбить не могу, что снимая квартиру он платит столько же сколько платил бы даже взяв самый плохой кредит... но даже кредит это плата за своё, за родное, а не кому то на лево деньги..

по скрину понял))

снимая, платишь столько же.. это 100%..
я тут с тобой согласен на 100500%, любой вариант - ипотека, кредит, заем, не важно... важно, что вкладываешь в себя, в свое будущее...

ну,ребят,вы даете:снимая платишь столько же) я снимаю за 5к рублей квартиру,кредит даж на самую простенькую двушку-15к рублей минимум в месяц. вот хоть расшибусь,а нету у мну еще добавить на ипотеку и можно сколько угодно рассуждать о том,что плачу дяде левому,а мог бы платить за свое...это хорошо,когда родственники-родители могут помочь,мне к примеру тут они ничем не помогут,все приходится реально САМОМУ оплачивать...так что ипотека для многих реально неподьемная вещь...

я тут тоже самое вдалбливал своему другу. Он гнать начал типа взрослеть пора (ему  только только 20 исполнилось), нужно работу, хату снимать. Но он никак понять не мог, что снимать это считай на всю жизнь... Надо крайне много зарабатывать чтобы умудриться накопить на несчастную комнатку в общаге, или дряхлый домик...
Но второе- кредит. Это таже самая кабала. Возьмешь 100, отдашь 200, а то и еще больше. У нас же банки ушлые. Все их процентные ставки просто реклама, в реале гораздо хуже. Вот некоторые и метаются между двух зол... Хотя надо то потерпеть пару лет: пожить у родителей, родственников, если никого нет, то в студенческой общаге и так далее. Студентам реально щас зарабатывать хорошие деньги, хоть и на черновой работе + с правкома при желании выбить можно за всё время обучения порядка 20-30к рублей.

у нас в городе КГТ снять стоит 4к рублей. Однокомнатную не менее 8к. А про ипотеку- тут верно говоришь.

квартира за 5к..
Для меня это, наверное, рай на земле..
Снимаю однушку, только хозяйке отдаю 10, сверху коммунальные платежи, домофоны, и всякая ерунда по мелочи, выкатывают в 5 килорублей.
итог 15... плачУ, разумеется, ТОЛЬКО сам, у родителей деньги не беру, лет уже 8 наверное(примерно со второго месяца учебы перешел на самообеспечение).

Плюс получил степень магистра внебюджета.
То есть, если прикинуть хрен к носу, покумекать... выходит следующее... если не бухать бухло от косаря за 0,5, не хавать красную икру, не курить парлашку, ОБОЖЕ,
можно прилично сэкономить.
Плюс выходные полностью в моем распоряжении. Даже если за выходные делать хотя бы по 3к, это в месяц +12к просто так. В год это 144к.
Если задаться целью, то на первый взнос для ипотеки можно было собрать за 3 года.
Первые 4 года из 8 мной озвученных жил в общаге. А значит все бабло уходило на кутеж.
Тут с Гудом согласен, плата за общагу ничтожна+бесплатные рюшечки. Снова экономия.

Так что главное задаться целью. Не будь я таким раздолбаем раньше, мог бы вполне жить уже в своей квартире.

Единственное, какой минус во всем этом, что полноценно учиться и полноценно работать, ой как тяжело, и за частую просто невозможно.

агась,на фига нормально питаться,ради квартирки мона и на бп-шках посидеть несколько лет,друзья пошли все на фиг,у них одни гулянки и растраты на уме( какой вам поход в баньку с пивом-мы на квартиру откладываем) жена,какое тебе новое платье,вон у моей бабушки полшкафа почти неношенных,забыла штоле,мы ж на квартиру собираем! а там глядишь и ОБОЖЕ мы сделали это,мы насобирали)) пох что здоровье и нервы ни к черту,пох что постоянно брешемся за каждый рубль,главное-СВОЙ угол))
а если серьезно если нет возможности откладывать,то хоть из кожи вон,не насобираешь...я вот еще могу подприжаться,а вот моей 7ми месячной доче уже хрен обьяснишь,что папа с мамой копят) да и не собираюсь экономить на ребенке. на то,что я лично могу отложить,можно купить максимум авто,но никак не квартиру...

Интересно тема повернулась в оффтоп :) Разделить бы...

За съёмную отдаёшь столько же, сколько за ипотеку - тут, видимо от региона зависит. Возможно в мегаполисах так примерно и получается, только вот более маленьких городах, расклад совсем другой. Ипотека - 15-17к в месяц, съём квартиры - 4.5-6к в месяц, с учётом доп расходов на коммуналку и т. п. Так что снимать, порой бывает дешевле, чем ипотеку платить.

Поэкономлю, поприжмусь и накоплю - когда один, да, хорошо, можно поприжаться и поэкономить, выкинуть 5-6 лет своей жизни и купить квартиру въехав в неё с гастритом, почти без друзей по жизни и с накрепко отбитым желанием и умением радоваться оной. (Возможно есть исключения, но вот 3 живих примера в моей жизни выглядят так, как описал здесь.) Ну и да, выше правильно подментили - ребёнку уже не объяснишь, что где-то там, что-то там накапливается, да и не нужно это объяснять, кажется мне. :)

Я всё к чему - съёмная квартира, не всегда плохо, особенно если речь не о городах-милионниках, единственный существенный минус съёмного жилья (кромет ого что оно не твоё) - это то что тебя в любой момент могут попросить или повысить оплату, но сегодня всё это на вполне законных основаниях регулируется договором и себя можно лишний раз застраховать от таких вот выходок хозяев.

P. S. Мульты - не мульты, игра покажет. Рано или поздно (ведь были тому живыые примеры), обман в этой игре всплывает на поверхность. :)

Обращаюсь в первую очередь к Кензо - я лично всё понимаю что да как. Но именно изза некоторых пунктов жизни не завел еще постоянной девушки, не женился и не сделал детей. Элементарно- если пойти по такому пути, то буду вечно метаться в поисках нового пристанища. Да, жена в шубке будет, да, ребенок сытый и чистый будет, но по сути места то своего нет... И работы может нормальной не оказаться чисто изза того, что слишком поспешил. Вот и действую один, чтобы потом дети не спрашивали меня почему мы раз в год в новую квартиру переезжаем (грубо говоря).
А по поводу гулянок, тусовок и прочее, знаешь, тут очень много зависит от друзей. Если мы гуляем по принципу - сложился поровну, то мы гуляем вполне грандиозно на относительно мелкие деньги. Иной раз не более 200 рублей выходит. И ты еще умудришся оказаться в зюзьку пьяным, погулять в клубе, и оказаться на чейто хате в другом конце города :) раза два в месяц вполне можно себе так раскошелиться.


З.ы. Еще к твоим словам - я 14 лет прожил в КГТ размером 18 квадратов комнатка. Родители там прожили 16 лет... И мы копили, особенно это, прошу прощения, еб..ные 90-е. И копили... Жрать нечего было, но копили. И наколи в итоге сразу на трехкомнатную, где щас и живем. А по этому опыту приходит такое жуткое осознание, что лучше на изнанку вывернуться, но ни в коем случае не снимать квартиру, и уж тем более не вселяться в КГТ. Конечно не мне учить когото, но именно поэтому иду по жизни с принципом - есть квартира, образование, работа, то можно жениться.

а вы не пробовали на депозит положить? или накопить денег и прикупить акций через брокера? вы вроде экономисты и финансисты если не ошибаюсь. Если компания пойдёт в рост на свои дивиденды будете ипотеку покрывать хотя бы частично)

для этого надо сначала накопить ) А тогда лучше или первоначальный или свое дело, чем через брокера. В россии это немного не то, что показывают по телеку.

Криптон,я ж ниче против твоих доводов изначально не имел,тебе в принципе одному почему б не экономить) просто ребята писали,что ипотека в любом случае выгодна,я вроде доходчиво обьяснил,что не для всех)
а насчет заводить семью-детей когда "все будет" тож спорный вопрос...я бы вряд ли сказал своей жене:давай,мол, потусуемся порознь несколько лет,вот на ноги встану-тогда и будем жить вместе)) встречаешь своего человека-нах ждать какие-то квартиры?

ну пусть подкопят, криптон вон говорит экономит как может  :)

Что интересно, так можно и до 40-50 на ноги вставать и всё мало быдет и всё будет казаться что "вот ещё чуть-чуть и уже". Жизнь нужно проживать здесь и сейчас, с любимым человеком, с детьми, друзьями и т. п.

P. S. Квартиры нет, но есть красавица жена, красавица дочурка, интересная, любимая работа, верный друг и немного денег "по потребностям". Жилищный вопрос с женой скорее всего будем решать посли того как решим завести ещё одного ребёнка. К слову, это тоже, вполне себе годный выход из положения, на мой взгляд. :)

ну просто поставил цель в жизни, которую планирую достич к 25 годам :) а там можно и жениться будет :) каждый решает по своему...

Пожалуй, самое верное и определяющее здесь. :)

Каждый прав, это 100%.

Я говорил чисто с той позиции, в которой нахожусь.
Что лично мне, примерно одинаково будет - что снимать, что ипотека. Разве только что за ипотеку дольше платить...

На счет детей, жен/подруг/любимых/все три разом))
Тут уж никуда не попрешь. Правильно сказали, что ребенку не объяснишь, да и не надо это. Тут согласен на мильён процентов.
Да и экономить на девушке - себе в итоге дороже будет))

Просто оглядываясь назад, понимаю, где и как был не прав, и стараюсь не наступать на эти же грабли.

зы Господа, про мультов давайте в другую ветку. тут дела семейные...

Это да! Без вопросов...

кензо, когда я написал что ипотека и сьём практически равнозначны, то это ессно для конкретных жизненых ситуаций, у каждого своё, я влез в долги еще до кризисов и дочки не было, и легко их отдавал, кризис подкосил очень сильно мой бюджет (долларовый кредит), но вот этим летом я вздохнул полной грудью :) да 3 года писец был по деньгам :)

Еще один вариант решения жилищного вопроса:

Вписываемся в ипотеку, покупаем однушку в долевке (только компанию нужно выбрать заранее, чтоб без обмана).
Пока квартира строится (1-1,5 года) платим ипотеку.
Квартира построилась - сразу продаем. Прибыль 30-50%
Гасим ипотеку.
На оставшиеся деньги берем новую однушку с меньшей ипотекой, либо с такой же, но % по ней платим с предыдущей квартиры.

В итоге за те же 6-8 лет можно "сделать" квартиру себе.
Если нет первоначального капиталла, то тяжело первые год-полтора будет (% по ипотеке + плата за аренду жилья), потом норм

пы.сы. лично был свидетелем таких схем. люди были очень довольны.

не знаю где ты видел такие схемы,везде ипотечная квартира находится как бы в собственности банка как бы в залоге и пока ты за нее не расплатишься,ты не имеешь права ее продать...ни один банк такого не позволит,это все равно,что попрощаться со своими деньгами сразу ибо кинуть банк тогда дело 5 минут)) я продаю квартиру и досвидос кредит,пусть подают в суд)
п.с. продать можно только с согласия и под контролем банка,а они хер дадут особо нагреться

у мну машина так куплена.в собственности банка пока кредит не погашу .2 раза в год приезжаю оценивать машину

речь идет о том, чтобы взять денег на погашение ипотеки. на короткий срок - это не проблема

Покупатель ищется заранее. вся операция 2-5 дней.

раз так прокатит, 2 прокатит, а потом не один банк тебе кредит не даст... вообще.

Да...
кредитную историю лучше не портить такими махинациями...

Я снимаю за 10к, ипотека точно такой же квартиры обойдется мне в 20к(если учитывать комм. услуги и прочее). Откладывая разницу в 10к на депозит я и без ипотеки за 30 лет накоплю на квартиру.  А если с философской точки зрения, то голыми пришли - голыми уйдем.

30 лет...
сколько тебе сейчас?
Купить квартиру через 30 лет - это по-моему крах...

А брать ипотеку на 30/25/20 лет не крах? Я про то, что и без ипотеки можно накопить на жильё при сопоставимых сроках, только за счет разницы с арендой. Я считаю, если и брать ипотеку, то не больше чем на 5 лет.

У меня ощущение, что это всё ты с интернета скопировал. :D
Я это к тому, что лучше не советовать то, что не пробовал и мало об этом знаешь, или не знаешь вообще. Мог бы просто ссылку дать. Текста много, а смысла мало.

(Пробежав взглядом по скопированным статьям.) Ох уж эти советы от интернет-теоретиков :)

да и еще
:)

-"Отменить крепостное право, переименовать в ипотеку".(камедиклаб)
Я снимаю квартиру за 6 кило. Ипотека за такое же жилье - 18 кило в месяц, на 20 лет, и при условии что треть(минимум 300 - 400 кило денег) мне нужно выплатить самому.
И еще. Абститесь те кто с ипотекой на позитиве. Те кто грит что лучше платить за свое, чем дяде. Первые 10 лет вы платите только проценты по кредиту, и ни грамма по основному долгу!!! То есть нихрена вы кредит не гасите.
Да и взять  1,5 ляма, а отдать 6 - 7 это как то на кидалово похоже, а не на ипотеку.
У мну у друга(армейского) товарищ влез в эту кабалу. Шесть лет платил по 16 кило в месяц... А потом кризис и нет работы... И... О ЧУДО!!! Нет больше квартиры. Банк забрал нахрен... Ибо по основному долгу он не выплатил и ста рублей. И срать банк хотел, что у него жена и дети.

я 1ку бу (вторичное жильё) почти 2 года назад взял (во времена кризиса) на 10 лет 9% годовых. пока доволен!

1. стоимость квартиры "была" 1кк рублей теперь она стоит 1,2-1,3кк
2. ежемесячный платёж 10к рублей, зп с тех времён увеличилась солидно. + жён устроилась на работу.
3. до покупки снимали 1ку платили 6+к рублей теперь съём бы обходился 7-9к рублей
4. в планах детишки за которых государство скинет порядка 300к рублей за первого, за 2го материнский капитал.

вписатся в ипатеку конечно же помогли родители без них было бы очень сложно поднять первоначальный взнос (минимум 30%), но это условие для вторички. для первички нужно 10%. ещё могу посоветовать кто собирается брать ипатеку не берите вбанках типа втб или ещё какиенить банки ищите в городе ипатечные корпорации АИЖК думаю в каждом городе должны быть(в России) там процент как правило низкий, работают программы молодая семья. ещё я слышал что отжать денег у государства на первый взнос тоже можно ! у правительств городов есть какие то специальные деньги на это, нужно только знать куда обратится  ;)

Полезная тема, недавно был на выставке недвижимости. Так вот кредит действительно выгоднее брать в инвестиционных жилых компаниях, там и процент ниже и программа молодая семья, и есть возможность отжать денег у государства на первый взнос, но для этого надо кучу бумаг принести и она не во всех городах действует.
По поводу покупать или снимать. Опять же зависит от места проживания, если за съем платишь 7-8 тыс, а за ипотеку 15-20 то можно задуматься. А вот если за съем отдаешь 20, а ипотека будет стоить 20-25 то тут и думать нечего, по деньгам тоже самое выходит, остается накопить первый взнос  :(

вот тут можно найти аижк в своём городе

http://www.ahml.ru/ru/borrower/where/


Преимущества ипотеки АИЖК:   Минимальный первоначальный взнос – 10%
Низкие процентные ставки - от 7,9 % годовых в рублях
Максимальный срок кредитования – 30 лет.
Дополнительные возможности по снижению процентной ставки.
Возможность оформить кредит в любом регионе страны по одним и тем же стандартам
Отсутствие моратория и штрафов за досрочное погашение
Надежная защита интересов заемщика


в моё время на вторичку нужно было 30% теперь уже 20%

так  мои 5 копеек в тему
все классно - ну почти у всех, по себе могу сказать только следующее
живу в Мск - снимаю за 25к - накопить как говорил Крип, даже поставив себе цель - полный анриал - пока копить будешь год, цена на квартиру поднимается выше чем твои накопления. Так что тема только, лично для меня, ипотека - причем именно вторичка... ибо пока новый дом строится - платить по кредиту да еще и за съем считаю просто негуманно - да и неподъемно, хотя доход семьи позволяет
а так парни, каждый прав, но отказываться от удовольствий юности думаю тож не совсем верно, потом захочется это все нагнать ))

5 копеек. Снимая квартиру, вкладываешь деньги в чужое жильё. Беря ипотеку вгоняешь себя в кабалу на десятилетия. Единственный выход, научиться хорошо зарабатывать. Но в жизни всё увы не просто. Сам не сталкивался с подобными проблемами, у меня всё есть.

   Вот у меня вопрос , почему Вы так стремитесь купить квартиру !?  Да , я сам живу у жены в квартире  НО я купил в пригороде участок ( до центра в Одессе  от участка 15 км ! )  собрал денежку залил фундамент , потом 1 этаж , перекрытие , 2 этаж и крыша , поставил окна и бронь двери  .  Протянул туда 3ф  , воду и вступил в газовый кооператив ( 1 000 $ ) и главное не надо платить каждый месяц  кредиты есть денежка строишь нету терпи и копи !   

Вариант хороший, не спорю.
Но... рассмотрим твой пример, конкретно по моему городу.
1. Земля в "пригороде" 15-и минут - стоит НУ ОЧЕНЬ дорого.
2. Совсем недавно друг купил земельный участок за 300к-350к(считай первоначальный взнос) примерно за 30-45 минут на машине. И понеслось - старый дом сломать, площадку разровнять, яму выкопать, фундамент заложить, дом построить... обойдется такой удовольствие в тысяч многомного цать... а то и многомного сот :)

Твой лозунг "терпи и копи" применим только в том случае, если есть где жить!
Столько, сколько ты отдал за вступление в кооператив, люди платят за аренду жилья. А теперь давай прикинем, грубо, но боле мене - 20-25 за съем, 30-35 на стройку. А это уже 50-60к.
А еще надо кушать, а еще надо одеваться, еще заправлять машину. И я совсем молчу, что надо жену как-то развлекать.

А теперь, положа руку на х.. ой, на сердце, скажем честно. Кто из нас с вами может похвастаться зп хотя бы 60к?
Есть тут такие? Человек чуть-чуть может и насоберем...

А в ответ на твой вопрос, с которого ты начал почему мы стремимся купить.
1. Ее у нас попросту нет.
2. Ты не стремишься, потому что она у тебя есть.

По-моему все логично.  :)

скажу так.

постройка дома примерно от 400 до 600 у.е. м2  (под ключ ,считаем каждый этаж ,2 этажа по 80 кв.м.==100к у.е.) .это если не брать материалы с Испании , Италии и т.д..  У меня знакомая дом под ключ выстроила (с мебелью) ,правда через фирму и её "обули" на 30-40 к у.е.(да и отд. материалы дешовые) + сама стоимость участка...и это в 300м от моря

здесь очень многое играет кто будет строить дом...
если сам - один расклад...
если нанимать бригаду джамшутов - другая цена..
а если обратиться в строительную фирму... тут уже как ты описал

Вариант хороший, не спорю.
Но... рассмотрим твой пример, конкретно по моему городу.
1. Земля в "пригороде" 15-и минут - стоит НУ ОЧЕНЬ дорого.
2. Совсем недавно друг купил земельный участок за 300к-350к(считай первоначальный взнос). И понеслось - старый дом сломать, площадку разровнять, яму выкопать, фундамент заложить, дом построить... обойдется такой удовольствие в тысяч многомного цать... а то и многомного сот :)

Твой лозунг "терпи и копи" применим только в том случае, если есть где жить!
Столько, сколько ты отдал за вступление в кооператив, люди платят за аренду жилья. А теперь давай прикинем, грубо, но боле мене - 20-25 за съем, 30-35 на стройку. А это уже 50-60к.
А еще надо кушать, а еще надо одеваться, еще заправлять машину. И я совсем молчу, что надо жену как-то развлекать.

А теперь, положа руку на х.. ой, на сердце, скажем честно. Кто из нас с вами может похвастаться зп хотя бы 60к?
Есть тут такие? Человек чуть-чуть может и насоберем...

А в ответ на твой вопрос, с которого ты начал почему мы стремимся купить.
1. Ее у нас попросту нет.
2. Ты не стремишься, потому что она у тебя есть.

   Давай по порядку , когда я покупал 10 соток он стоил 5 000 американцев БЕЗ оформления !  Через 3 года мне давали за него 60 000 ( при цене 110 000 ) я тогда мог сразу взять 2 участка ( деньги были  :-[ )  и это был просто огород поэтому демонтажа и вывоза мусора я избежал .  сама плата мне обошлась около 20 000 $ + камень , древесина и метало черепица (  около 16 - 18 000 американцев ) и это стройка длиться 3 года , участку более 5 лет у меня .  Жена не работает , малому 2.5 года , теща на пенсии .  Я не сын директора банка или строй треста  , а опер. работник облэнерго ( как и Патрон НО он диспетчер )     У тебя   *  А в ответ на твой вопрос, с которого ты начал почему мы стремимся купить.
1. Ее у нас попросту нет.    Дык у меня тоже нету и живу как говориться На птичьих правах .   2. Ты не стремишься, потому что она у тебя есть.  -  Вот поэтому и строю что бы было и стремлюсь . 

здесь очень многое играет кто будет строить дом...
если сам - один расклад...
если нанимать бригаду джамшутов - другая цена..
а если обратиться в строительную фирму... тут уже как ты описал

[/quote]   Я сдал смену в 8 вечера , в 20.45 мне звонят с карьера что камень мне загружают и будут в 1 ночи у меня на участке , с братьями я разгружал камень 2 000 шт. с 1.30 ночи до 4.45 потом домой попил кофе переоделся и в 7 утра я был на работе 12 часов смена с 8 до 20 .  Рабочих не нанимал на разгрузку и погрузку а обращался к братьям они и помогали .

Тут соррь, не так прочитал твой пост сначала.
Но даже и это все равно преимущество. Ты же не отдаешь тетеньке/дяденьке с улицы по 10-20к на жилье?


Ну вот и я тебе про это же.
А если бы нанимал бригаду, цена постройки выросла бы в разы.

если я не ошибаюсь то 1 кк рублей-это 300к у.е? покупка участка,своя вода( скважина 50у.е метр *70м+оборудование=4к у.е ) ,газ.
 в эту сумму уложитесь легко .НО в итоге получаете не 55-70 м2 в коробке бетонной ,а 2 этажа дом площадью в 150-160м2 с участком .где вы платите за энергию и газ + копейки в кооператив(но меньше чем ком услуги за квартиру). И что лучше?

как вариант ......

оно только кажется что дом это дорого,на самом деле оказывается не так и уж ..А Джамшутников придется нанимать,и  им необходим контроль.тогда и итогом довольны будете :)

вариант очень даже гуд!
но у меня дешевой земельки в 15-и минутах от города нет.

Есть новый микрорайон... СКОЛЬКО там земля стоит, я даже боюсь предположить.
Но глядя на те дома, которые там растут и машины, которые возле этих домов стоят... пускаю слюни и...
продолжаю флудить  

если я не ошибаюсь то 1 кк рублей-это 300к у.е? покупка участка,своя вода( скважина 50у.е метр *70м+оборудование=4к у.е ) ,газ.
 в эту сумму уложитесь легко .НО в итоге получаете не 55-70 м2 в коробке бетонной ,а 2 этажа дом площадью в 150-160м2 с участком .где вы платите за энергию и газ + копейки в кооператив(но меньше чем ком услуги за квартиру). И что лучше?

как вариант ......

оно только кажется что дом это дорого,на самом деле оказывается не так и уж ..А Джамшутников придется нанимать,и  им необходим контроль.тогда и итогом довольны будете :)
[/quote]     Бетонный дом НЕ хотел , строил из ракушняка (  Филл извини НЕ крымского , он легче , меньше и слишком щербатый - 3.05 грн. -  1 шт ) брал с области по 3.50 - 3.75 ( разные карьеры )   У нас возле моря участки  10 - 12 000 $ за сотку .   Насчет найма Джамшутников  не у нас Молдавия и Приднестровье было и такое что бригада свалили , поработала 3 дня и кто то перекупил .

мне жена уже начинает по тихому капать, что пора бы и за город переехать :) так что чую в ближайшем будушем (пара лет) возможно начну и я строительство)

незнаю как у вас в городах, но в большинстве есть старые дачные поселки где земля стоит копейки, главное найти что поудобнее. Потом, в перспективе, туда потсянутся люди, а за ними - газ  А первое время можно и на печном пожить. Минус в таких участках один и весьма весомый - ни тебе садика рядом, ни школы. Или придется возить или что-то придумывать. Очеь редко когда можно все отыскать поблизости. Хотя садики это отдельная тема вообще.
Строить? Ну парни. Залить фундамент можно самому, пригласить инженера знающего помочь и все. Хотя тут наверно не у всех есть такие люди, у меня просто отец строитель и я сам с детства на стройке, а класса с 9 наверно вовсю у него подрабатывал.
Дом необязательно двухэтажный если денег немного, площади для нормальнойдизни с 2 детьми хватит и 80 кв.м., заказать брус двадцатку хотя бы, общаить сайдингом, провести коммуникации, на крыше - металлочерепциа, ну на крайняк гибкая битумная. Я считал, все выходит не дороже 1 кк рублей.
ПС. знакомый купил 2 дачных участка в черте города возле реки по цене 30к за штуку, итого 60к, и поставил там домик на первое время как он сказал 8 на 6 метров, живет с женой, печку топит  В сумме потратил около 600к.

Все конечно хорошо. Всего то 1 кк рублей, и год игры в строителя.
Вопрос: где взять этот мульен и где и на что жить этот год.
Как сказал Афганец, у нас тоже нет дешевой земли в 20 минутах езды. И как сказал Гари Потер, там где она есть, там нет нихрена, никакой инфраструктуры и до города, считай до работы добираться минимум пол часа до самого города, и еще полчаса - час по городу до места работы. Либо неработающая жена. Либо куча проблем с разъездами и развозами детей и себя любимого.
Вот был бы у мну мульен, я бы тут счас не флудил, а взял кредит годика на два - три, и купил бы себе квартиру. А потом бы уже решал, жить в городе или в деревне. И может даже строить что то начал...
Но нет у меня мульена, вот в чем проблема.  ;)

у меня отец 4 года назад дачный учаток купил за 5к рублей, сейчас ему цена 300+к, потому что черта города резко подобралась к этим самым дачным участкам, и еще через пару лет эту землю можно будет менять на однокомнатную квартирку, вот где бабло и дивиденды, а не форексы шморексы :)

Такая же проблема, ближайший загород это 30-40 км. Замля стоит приличных денег (треть однокомнатной), Платить за кооператив 10-15к в месяц, зависит от кооператива это первое. Второе добираться до города я могу на машине, а жена? выход покупать еще одну машину, как то не реально.
Строить самому это по времени затянется, так как не строитель, да и пока строюсь надо где то жить (снимать жилье). Да и воровство стройматериалов никто не отменял, оставь без присмотра и через неделю уже все растащат.
Так что выход ипотека, хотя что я, что жена хотим жить за городом.

а я вот все смотрю на готовые дома,которые привозят и собирают тебе за пару-тройку дней...когда мне достанется своя квартира,сразу же ее продам и буду заказывать себе дом. стоимость приличного котеджика 700-800 к плюс доставка плюс коммуникации все к нему с хорошей отделкой еще столько же где-то. итого 1,5-1,7 кк. как раз стоимость однушки в центре моего города. ну а сравнивать свой 2х этажный дом с квартирой думаю смысла нет,небо и земля,как говориться) насчет участка,не знаю как в других областях,в нашей ветеранам войны и труда вовсю выделяются бесплатные участки земли.официально нужно конечно же долго стоять в очереди,да и выделить могут далеко от города,а вот "неофициально" все делается довольно быстро и участок в хопошем месте...
вобщем,была бы квартира,мое мнение,лучше сразу менять на дом...

и неофициальные участки стоят под 1кк рублей :)

под 1кк-это перебор) вышел на людей,которые работают по следующей схеме: тебе выбивают два участка( я могу оформить и на мать и на бабушку,к примеру) один участок остается тебе бесплатно,платой за эту услугу является второй участок. а даже если и покупать землю,то 10 соток рядом с городом максимум 300,это все коммуникации рядом и живые соседи вокруг ;)

у меня отец получил участок неофициальный, в риэлторской конторе за него 800к предлагали, участок глубоко в черте города, со всеми возможными комуникациями, сам участок обошелся несколько дороговато для бесплатного, но тем не менее :)

в Ялте за 300к баксов можно хороший дом купить.
У нас самый доргой участок 5к у.е. сотка. Так это 300м от Черного моря.....

300к баксов = всего то 9 лям рублей :) мелочи :)
з.ы. У нас на такие деньгии дворец купить можно, а не какой то Дом

ПпЦ 300 килобенджаминов, на такие деньги можно 4-х комнатную купить квадратов на 100 или дворец в частном секторе построить

Друг в Белгороде живет, так там действует программа. Типа город тебе продает участок земли за 30к рублей 10 соток, но за 3 года ты обязан построить там дом не меньше определенной площади и еще какие то условия, но вполне нормальные. Если за 3 года ты не построил дом то землю тебе продают намного дороже, вообщем штрафные санкции применяют. За эти 3 года тебе обязаны провести водопровод, газ и электричество. Сам точно не знаю всех тонкостей этого дела, пишу с его слов. Весной он собирается землю там брать и строить дом, как раз с ипотекой рассчитается. Родители жены уже достраивают дом по этой программе.

однокомнатная кв в центре москвы :) или ранчо с землёй в 3-4 гектара, с озером и лесозоной, и дом метров на 1-1.5к кв в бразилии :)

я бы склонился к ранчо или бразилии  :)

http://www.emig.ru/south_america/brazil/realty

ПпЦ 300 килобенджаминов, на такие деньги можно 4-х комнатную купить квадратов на 100 или дворец в частном секторе построить
[/quote]
однокомнатная кв в центре москвы :) или ранчо с землёй в 3-4 гектара, с озером и лесозоной, и дом метров на 1-1.5к кв в бразилии :)
[/quote]      Другими словами если Вы скопили денежки на 3 комнатную квартирку в Москве или в Киева - Вам доступно жилье в любой точке мира 

сор,я чегото подумал что 1,5кк рублей это 300к рублей америкосов.
За дом в Ялте забыли.

У меня один из заказчиков взял денежный кредит под свою квартиру. За деньги построил дом. Переехал в дом семьей,а квартиру сдал.за деньги с квартиры платит за кредит. В итоге имеет и квартиру и дом.

фил! Ты еще учитывай тот фактор что цена сдачи жилья в Крыму существенно отличаеться от того же Сыктыквара. За неделю отдыха в Крыму в 2-х комнатной квартире под ключ я отдал 1,5к хохлабаксов(200у.е.) За такие деньги у нас можно снять хату на 2 месяца

Хрон, ты снимал в сезон и в курортном городе.а это дело было в Симферополе

согласен. Но никто не будет снимать квартиру что бы зиму пережить. И никто не будет сдавать квартиру имея даже за сезон больше если бы здавал на пару лет

Юр, ну я могу похвастаться а толку только  з\п у меня выше ровно в 2 раза и нету у меня квартиры, но будет

не, брат, в таком доме живите сами.
Опять же с моей колокольни.
У нас на Урале зимой ой как люто бывает - а такие сендвич-дома доверия что-то ну совсем не внушают.

Кензо, а сколько тебе годов?
Да! Именно! А жить в этот момент где будешь? В яме под фундамент? Или в сарае на участке?
Выходов не много - либо снимать, либо ютиться где-то под мостом ))

Жить за городом - очень хорошо. Пока у друга ломали дом, жили в деревне - красота... тихо, солнце, люди простые, птички... ващпе кайф.

Вот только опять же зависит от "за городом". Как уже и было озвучено.
Дитятку в садик/школу...
Жену и свое тело надо забросить на работку...

А не дай Бог ЧП какое - пожарные, скорая...
Хорошо, если есть в деревне все это. А если нет?
Вообщем, решая одни проблемы, приходишь к другим, которые уже совсем никак от тебя не зависят.
А сидеть на попе ровно и ждать, когда цивилизация в плотную подберется к моему участку - имхо бред.


Уууу, буржуй)
Ну вот, смотрим сами, что не у всех людей, кто даже получает 120килорублей есть свой угол.
Куда уж нам, простым смертным)

зы Меня больше всего радует тот факт, что никто из нас, находясь в таком подвешенном состоянии, как съемная квартира, ниразу даже не сказал, что во всем виноваты евреи и государство. Каждый кубатурит, думает, прикидывает... это действительно радует. Ну... чтобы все у нас получилось!  ;)

ой вот государство сюда не надо :) щас вон сказок по телеку хватает) что уж нам их пересказывать) пока тут в теме что тока я прошел ипотечные круги ада?))

- Что вы будете делать, если получите миллион долларов?
- Ничего.
- Почему?
- А зачем?

 :D

Надо медаль придумать...
Прошел еботеку... ой... то есть...
хотя да, все правильно написал)

в яме можешь пожить сам ;) сейчас живу на съемной(о чем уже писал кстати) в ней же жить и продолжу пока дом не будет готов. просто у некоторых есть еще такой выход как квартира в наследство ;)
насчёт недоверия к сендвич-домам по причине ваших лютых морозов,открою тебе секрет один: строительная промышленность уже давно использует такую вещь,как современные утеплители в стены и тройные стеклопакеты в окна,это для тех у кого очень холодно ;)
а годов мне чуть по-боле чем тебе,судя по твоим фоткам)

Не, в яме жить тож не хочу Хотя и тебе не предлагал.
Америку ты мне не открыл. А недоверие почему сильное, опять же по наблюдениям. Дома строятся, даже много, но ни одного такого дома я не видел, хотя может и плохо смотрел.

Не, в яме жить тож не хочу Хотя и тебе не предлагал.
Америку ты мне не открыл. А недоверие почему сильное, опять же по наблюдениям. Дома строятся, даже много, но ни одного такого дома я не видел, хотя может и плохо смотрел.

[/quote]   Расскажу по участку про своих соседей ,  жила семья муж, жена, 2 детей и теща , в 2 комнатной на Черемушках , старший сын у них калека ( не может сам передвигаться . Когда был маленьким еще куда не шло , а когда исполнилось 15 и со 2 этажа стало проблемно его в инвалидной коляске выводить во двор , они решили построить дом , купили участок в апреле , продали квартиру в мае и сняли дом на 1.5 месяца ( расстояние между снятым домом и участком 150 -200 метров ) мебель стояла во дворе накрытая пленкой , так они залили фундамент ( застывал 20 дней ) и выгнали 1 этаж за это время и переселились туда и еще за месяц 2 этаж и крышу .  Я к тому что когда прежимает то люди делают не реальное и не возможное .

хз квартира, квартира, почти всю жизнь в ней прожил, а я хочу свой дом, а чтобы его построить нужно оч.много денег, вот решил с зимы начинать этим заниматься, а квартира хорошо когда у тебя есть их две, особенно когда одна из них в  другом городе, приехал достал ключик из кармана, сделал все дела какие надо,(заплатил кучу денег за коммуналку), закрыл положил ключ в карман и уехал ;), только единственный минус сдавать нельзя развалят всю, этот уже пройденный вариант

ну вот видишь...
а для меня прожить всю жизнь в СВОЕЙ квартире - эт наверное... на данный момент - мечта всей жизни)
А две квартиры... ты как и Маверик буржуй)

Мэвэрик, а ты кем работаешь что столько зарабатываешь? :) просто у нас по городу такую ЗП может иметь 1С программист в одной фирме. :) интересно. Если не секрет конечно :)

Криптон, где учишся и работаешь, что уже скоро купишь квартиру? Или сколько у вас квартиры стоят? И что за город? :)
Я учился и работал, а на квартиру никак не собрал. :)

Купить можно и у нас, но в ипотеку.
Урал, Пермь.
Из знакомых и друзей никто не взял налом, все либо кредит, либо ипотека...

ипотека, кредит студенту с непостоянным доходом??? Я думаю, Криптон за нал будет брать.

не не, я за себя говорю, что если мне брать, то либо еботека, либо кредит

город Кемерово. Учусь в университете на двух высших образованиях параллельно - математик и системный админ. Плюс у своего научника учу 1Ску последней версии, выйду с универа с сертификатом по этому языку. На данный момент не работаю, так как приоритеты стоят на обучении, особенно 1С. Учу этот язык не полных 2 месяца, а мой научник мне на днях уже работу предлогал постоянную.
Беру чисто за нал квартиру однокомнатную. Но с условием, что в определенный период я должен буду вернуть половину денег вложенных родственниками и родителями. По сути я уже влез в долг, но без процентов.
+ я сколько подкопил за различные подработки

З.Ы. Не думайте что у меня семья из богатых. Работает лишь отец за зп чуть меньше 20к рублей.

хорошо если бы из богатых ) не повредит хорошему человеку никогда.

Подхалим!  :D

Крип, но тут уж лучше в личку с такими вопросами ))

Тогда и я жду в личку ответа на столь интересный вопрос  ;)

  хорошая темка)

Убейте этого дурня, а...
Посадите его как Аэро в одну ветку, в которой он сам с собой будет общаться...

слушай, друг (подруга), прекращай флудить. И имей уважение к другим форум-юзерам.

Мда, скоро земля рупь ведро будет стоить! О каких тысячах вечнозелёных президентов идёт речь??? У меня 10 соток земли в городе стоят 1к $. Кому нужна земля? Вы что на ней картофан собрались выращивать? Так у нас в этом году кризис перепроизводства! Капуста стоит 8 центов, картофан 12 центов за кг! Ну ладно построили дачку, а зимой бомжи и местные лыганы поворуют и что не смогут унести разломают! На земле ещё никто не разбогател своими руками!!!

(http://jrokku.net/sml2/facepalm.gif)

;)

Я снимаю квартиру плачу 200$ ет за однокомнатную,  получаю в среднем 700-1000, это у нас еще хорошая зарплата, в принципе никаких проблем особых не испытываю с финансами, как говорится сколько не зарабатывай все ровно мало будет)).  Но очень большой минус на мой взгляд на съемной квартире в том что я не могу заболеть мне за это не платят, соответственно надо иметь всегда копейку на запас чтобы хозяйка не выперла с квартиры. Приходится всегда находится в напряжении, что не очень хорошо сказывается на моральном состоянии. 

везёт тебе, я плачу 6к рублей за жкх только :(

Прикол я за жкх 15-30$  плачу в зависимости от времени года. Ну у вас наверное и заработок  больше?

да не больше я б сказал....

А ты где живеш?

по-моему 30 баков это гораздо меньше, чем 6к... не? О_о

30 баксов это 900 рублей с небольшим :)

значит я не так понял про 15$-30$...  :-*